1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
所沢市
47.1万円/㎡
前年比+3.4%
ダイアパレス新所沢けやき台2
埼玉県所沢市けやき台一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩10分
2001年築 / 9階建 / 93戸 / RC造
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7階 / 76.78㎡の場合
相場
3,696万円
48.1万円/㎡
2,119
3,170
4,221
5,272
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,170万円〜4,221万円
41.3万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月26日
ダイアパレス新所沢けやき台2
4,199万円（54.7万円/㎡）/ 7階 / 76.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,199万円 | 54.7万円 | 7階 | 76.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/02 | 2,890万円 | 43.4万円 | 1階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 2,580万円 | 33.6万円 | 7階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 2,780万円 | 36.2万円 | 7階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,980万円 | 38.8万円 | 7階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,980万円 | 41.5万円 | 2階 | 71.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/07 | 2,480万円 | 34.5万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,180万円 | 44.3万円 | 2階 | 71.82㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/24 | 2,680万円 | 37.3万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,499万円 | 34.8万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 37.3万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ダイアパレス新所沢けやき台2 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 4,199万円 | 54.7万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2001年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/31 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ブリリア小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,699万円 | 51.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/27 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,930万円 | 41.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/24 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 4,780万円 | 56.0万円 | 85.38㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 3,398万円 | 46.7万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、所沢市では3.4%上昇しています。
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